テンポイノベーションが新規上場 2017/10/12

テンポイノベーションは、東京を中心に飲食店向けの店舗物件に特化した店舗賃貸事業を展開している。不動産オーナーから賃借した店舗物件を店舗出店者に転貸する。収益は、店舗出店者から継続的に受け取る賃料や更新料、一時的に受け取る礼金等がある。

新規上場概要

主な業務の流れ

 【テンポ物件賃借】
駅別に選任した営業担当者による不動産業者への営業活動や提携先・既存出店先からの紹介、店舗買取に特化したWEBサイト「店舗買取.com」で店舗撤退を検討している先からの申出を受け、店舗物件の情報を収集し、調査を開始。調査後、貸主や不動産業者との交渉を経て、不動産オーナーと賃貸借契約を締結する。

【転貸】
賃貸借契約を締結した店舗物件は、不動産業者による仲介やWEBサイト「居抜き店舗.com」の会員への紹介により出店希望者を募集。申込の受領後、与信審査・転貸借契約の内容すり合わせ・契約金の受領を経て、転貸借契約を締結する。

【物件管理】
賃料回収やトラブル対応などの問題に対し、オペレーションの構築を図る。

経営戦略

優良物件の確保に向け各地域の不動産業者・自社WEB斉藤「店舗買取.com」での情報収集・調査・検討を日々行う。また、物件の自社所有についても取り組む。

テンポイノベーションの業績推移