ジェイ・エス・ビーが新規上場 2017/06/20

ジェイ・エス・ビーは、学生向け物件を中心とした不動産賃貸管理事業や高齢者住宅事業などを全国的に展開している。

新規上場概要

事業

 【不動産賃貸管理事業】
オリジナル仕様の学生マンションなどを不動産オーナーに企画提案し、建物が竣工した後に一括借り上げ。オーナーに家賃を保証し、学生などの入居者に転貸する。営業手法は建築会社、設計事務所、金融機関、会計事務所などの取引先からの紹介や既存オーナーからの管理受注依頼、独自調査による新規開拓先への営業など。また、学生向け不動産仲介業務と並行し、社会人や法人向け、高齢者向けの賃貸用不動産の仲介業務も行っている。

【不動産販売事業】
販売用不動産として取得した土地やマンション、商業ビルなどを第三者へ売却する。転売までの期間中は原則としてジェイ・エス・ピーが入居者募集を行い、学生や社会人、法人などに賃貸している。

【高齢者住宅事業】
不動産オーナーに対してサービス付き高齢者向け住宅を企画提案し、竣工後の運営業務を受託している。受託した物件は一括借り上げし、借主に転貸する。

経営戦略

業務受託数の確保のため、不動産オーナーや金融機関、建設業者などの協力・連携により、新規案件の情報収集やコスト低減の強化を図る。物件自体の魅力を高めるため、独自の設備機器や新しいセキュリティシステムを導入した物件企画を主とし、シンプルでリーズナブルな物件、デザイン性が高い物件など、特色のある物件企画提案を行う。また、家具家電付きデザインルームや食事付きマンションなど物件の付加価値を高める取組や、留学生をターゲットとして物件の企画・運営にも取り組む。

ジェイ・エス・ビーの業績推移